房屋租赁关系的设立、变更,当事人应自签订租赁合同10日内到区主管机关登记或者备案。
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出租房屋没有登记或者备案的,对出租人或者转租人在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款,并追缴房屋租赁管理费和滞纳金;对有过错的承租人或者受转租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。
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在合同双方当事人无特别约定的情况下,房屋租赁管理费应由出租人承担。如果双方约定了由承租人承担,该约定不得对抗政府行政主管部门,即在承租人未依合同的约定缴纳租赁管理费的情况下,房屋租赁管理部门仍可向出租人追缴。
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【租赁登记】 最新租赁税率多少?
根据深圳市地方税务局相关文件:从2011年1月1日起,深圳市行政区域增加地方教育附加。2011年7月11日起,各级地方税务部门及委托代征单位开始受理缴费单位和个人的申报缴纳事宜。 现行税法规定:1、月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%);2、月租金5000元(含5000元)至20000(不含20000)元以内的,税收综合征收率为4.44%(其中房产税4%,个人所得税0.44%);3、月租金20000元(含20000元)以上的,税收综合征收率为6.12%(其中营业税1.5%,房产税4%,个人所得税0.44%,城市维护建设税0.105%,教育附加费附加0.045%,地方教育费附加0.03%)。
不能,有限责任公司必须在公司名称中标明“有限责任公司”或者“有限公司”字样。
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认缴制的有限公司不用开银行临时账户了。
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